உள்ளடக்கம்

• படிகள்
• எச்சரிக்கைகள்

ஒரு ஒப்பந்தம் என்பது சட்டத்தால் தேவைப்படும் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கட்சிகளுக்கு இடையேயான ஒப்பந்தமாகும். ஒரு ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவது முக்கியம், ஏனென்றால் எந்த ஒப்பந்தமும் செய்யப்படாவிட்டால், எந்தவொரு கட்சியும் ஒப்பந்தத்தை மதிக்க கடமைப்படவில்லை. இந்த படிகளை நீங்கள் நினைவில் வைத்திருக்கும் வரை, ஒரு ஒப்பந்தம் கட்டாயமா என்பதை தீர்மானிப்பது ஒப்பீட்டளவில் எளிதானது.

படிகள்

1. 

   ஒப்பந்தத்தை உருவாக்க ஒரு வழக்கறிஞரை நியமிப்பதைக் கவனியுங்கள். ஒப்பந்தம் கணிசமான மதிப்புடையதாக இருந்தால், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு வீட்டை வாங்க அல்லது விற்க, ஒரு வழக்கறிஞரும் அதை கவனிக்கவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த அதை வரைவு செய்ய வேண்டும். எவ்வாறாயினும், ஒப்பந்தம் குறைந்த மதிப்புடையதாக இருந்தால், எடுத்துக்காட்டாக, பயன்படுத்தப்பட்ட காரை விற்க, அதை நீங்களே உருவாக்கலாம். சந்தேகம் இருந்தால், ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் போது ஒரு வழக்கறிஞரை அணுகுவது நல்லது.

2. 

   
   
   ஒப்பந்தத்தின் உள்ளடக்கம் சட்டபூர்வமானது என்பதை உறுதிப்படுத்தவும். பல காரணங்களுக்காக ஒரு ஒப்பந்தம் செய்யப்படலாம், ஆனால் செல்லுபடியாகும் வகையில், அது சட்ட நோக்கங்களுக்காக செய்யப்பட வேண்டும். சட்டவிரோத நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்கான ஒப்பந்தங்கள் செல்லுபடியாகாது, அவை நீதிமன்றத்தில் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது. சட்டவிரோத ஒப்பந்தங்களின் எடுத்துக்காட்டுகள் சட்டவிரோத மருந்துகள் அல்லது ஆயுதங்களை விற்பனை செய்வது மற்றும் ஒரு குற்றத்தைச் செய்வதற்கான ஒப்பந்தங்கள்.

3. 

   
   
   ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட கட்சிகளுக்கு ஒப்பந்தம் செய்வதற்கான சட்ட மற்றும் மன திறன் இருப்பதை உறுதிசெய்க. ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும்போது சிலருக்கு அவர்கள் என்ன செய்வார்கள் என்று தெரியாது என்றும், எனவே, மக்கள் அவர்களுக்கு கீழ் பொறுப்பேற்கக்கூடாது என்றும் சட்டம் கருதுகிறது. மைனர்கள் மற்றும் மனநோயால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட முடியவில்லை. சட்டத்தின்படி, ஒரு சிறு அல்லது மனநலம் பாதிக்கப்பட்ட ஒருவர் ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்தால், அவர்கள் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய முடியும். சில விதிவிலக்குகள் உள்ளன: ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைய முடியாத ஒருவர் பொதுவாக உணவு, உடை மற்றும் தங்குமிடம் போன்ற தேவைகளுக்கான ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய முடியாது.

4. 

   
   
   ஒப்பந்தத்தில் கட்சிகள் உடன்படுகின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். இரண்டு நபர்களிடையே ஒரு ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டால், இருவரும் ஒப்பந்தத்தில் நுழைய ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும். எந்தவொரு தரப்பினரும் ஒப்பந்தத்தில் நுழைய கட்டாயப்படுத்த முடியாது அல்லது அது செல்லாது.

5. 

   ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகும் வகையில் எழுதப்பட வேண்டுமா என்பதை தீர்மானிக்கவும். ரியல் எஸ்டேட் விற்பனைக்கான சில ஒப்பந்தங்கள் அல்லது ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக நீடிக்கும் வகையில் செயல்படுத்தப்பட வேண்டும். இருப்பினும், பிற ஒப்பந்தங்கள் செல்லுபடியாகும் வகையில் எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டியதில்லை. வாய்வழி ஒப்பந்தம் பெரும்பாலும் செல்லுபடியாகும் என்பதே இதன் பொருள். இருப்பினும், அனைத்து ஒப்பந்தங்களும் எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும், ஏனெனில் வாய்வழி ஒப்பந்தத்தின் இருப்பை நிரூபிப்பது மிகவும் கடினம், மேலும் அந்த வகை ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை நிரூபிப்பது இன்னும் கடினம். இருப்பினும், ஒவ்வொரு தரப்பினரும் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வேண்டும்.

எச்சரிக்கைகள்

• எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டிய ஒப்பந்தம் தொடர்பான ஒப்பந்தச் சட்டம் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் மாறுபடும். சந்தேகம் இருக்கும்போது, ​​அது சரியானதா என்பதை உறுதிப்படுத்த எப்போதும் ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தை எழுதுங்கள்.